37 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Collines.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa le Bosquet du peintre Pierre Bonnard à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 686 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 762 mètres
Ventes au 37 Avenue Victoria
Les 2 ventes au 37 Avenue Victoria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 37 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 8 902 €/m². Avec un prix moyen de 10 228 €/m², le 37 Avenue Victoria se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Victoria par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Victoria se situe 76.04 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 68.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue Victoria
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue Victoria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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