35 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 6 154 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°33 et de 19.45 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 35 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Collines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 771 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 681 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 35 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 6 734 €/m². Avec un prix moyen de 6 154 €/m², le 35 Avenue Victoria se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Victoria par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Victoria se situe 39.7 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 64.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
