39 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Collines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 333 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa le Bosquet du peintre Pierre Bonnard à 153 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 704 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 764 mètres
Ventes au 39 Avenue Victoria
Les 2 ventes au 39 Avenue Victoria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 39 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 7 008 €/m², le 39 Avenue Victoria se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Victoria par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Victoria se situe 67.1 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 35.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue Victoria
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue Victoria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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