9 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 862 €/m², inférieur de 21.14 % à celui du n°11 et de 5.83 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Collines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 31 parkings - 1522 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa le Bosquet du peintre Pierre Bonnard à 292 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Perle à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3330 mètres
- - Collège Emile Roux à 621 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 9 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 862 €/m², le 9 Avenue Victoria se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Victoria par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Victoria se situe 39.77 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 13.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Victoria
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Dorothée Masselot
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