43 Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 6 852 €/m², inférieur de 16.82 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 43 Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Dolce Farniente.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 342 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 380 mètres
Ventes au 43 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 43 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Boulevard Gambetta, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 43 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 949 €/m². Avec un prix moyen de 6 852 €/m², le 43 Boulevard Gambetta se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard Gambetta par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Boulevard Gambetta se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 600 € au 43 Boulevard Gambetta à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 565 € en assurant vous-même les visites, ou 4 283 € si le professionnel les prend en charge.
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