43 Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 214 €

de 4 040 € à 6 770 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 43 Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², inférieur de 25.91 % à celui du n°30 et de 11.04 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 43 Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Dolce Farniente.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du brigand à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3283 mètres
- Collège Emile Roux à 342 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 212 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 380 mètres

Ventes au 43 Boulevard Gambetta

Une vente a été recensée au 43 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2021

835 000 €(4 217 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•198 m²

43 Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Boulevard Gambetta(7 037€)

35 Boulevard Gambetta(5 861€)

33 Boulevard Gambetta(5 851€)

3 Boulevard d’Olivetum(6 188€)

3 Avenue d'Olivetum(6 192€)

4 Chemin de la Tousque(5 722€)

Prix du 43 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 43 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 43 Boulevard Gambetta se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Boulevard Gambetta par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Boulevard Gambetta se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -13.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mesanges, 06110 Le Cannet(5,268 €)

Avenue Gentil, 06110 Le Cannet(5,382 €)

Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet(7,547 €)

Avenue Thiers, 06110 Le Cannet(5,665 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 43 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.