394 Chemin de Bel-Air, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 394 Chemin de Bel-Air, affiche un prix moyen de 7 241 €/m², identique à celui du n°366 et de n°430.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 394 Chemin de Bel-Air, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Collines.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piccolaret à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Orangers à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 394 Chemin de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 394 Chemin de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 394 Chemin de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 394 Chemin de Bel-Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 394 Chemin de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 394 Chemin de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 394 Chemin de Bel-Air dans son marché local
Prix du 394 Chemin de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 7 241 €/m². Avec un prix moyen de 7 241 €/m², le 394 Chemin de Bel-Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 394 Chemin de Bel-Air par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 394 Chemin de Bel-Air se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 55.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
