Impasse Bel Air, 06110 Le Cannet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 712 €
de 4 805 € à 8 995 €

Impasse Bel Air, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 6 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.

Prix Impasse Bel Air dans son marché local

Prix Impasse Bel Air par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Bel Air se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 44.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Impasse Bel Air

Les ventes enregistrées Impasse Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

23 novembre 2022
1 200 000 €(13 483 €/m²)
Maison3 p89
360 bis Impasse Bel Air, 06110 Le Cannet
20 septembre 2022
2 300 000 €(6 571 €/m²)
Maison6 p350
430 a Impasse Bel Air, 06110 Le Cannet
26 mars 2021
2 917 580 €(10 806 €/m²)
Maison6 p270
3 Impasse Bel Air, 06110 Le Cannet
5 décembre 2019
575 000 €(5 476 €/m²)
Maison3 p105
3743 Impasse Bel Air, 06110 Le Cannet
Appartement
12 septembre 2019
910 000 €(5 104 €/m²)
Appart.4 p178.28
16 Impasse Bel Air, 06110 Le Cannet
Appartement
12 septembre 2019
930 000 €(5 652 €/m²)
Appart.5 p164.53
16 Impasse Bel Air, 06110 Le Cannet

Cadre de vie et proximité Impasse Bel Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Piccolaret à 245 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2909 mètres
  • - Collège Emile Roux à 1242 mètres
  • - Ecole maternelle Les Orangers à 988 mètres
  • - Ecole élémentaire Pasteur à 985 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Bel Air

Impasse Bel Air est située dans les quartiers Collines / Valmasque-Notre-Dame de Vie. Elle compte 40198 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Impasse Bel Air

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Bel Air, classées par tranches de numéros.

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