3 Chemin de Garibondy, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Garibondy, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Chemin de Garibondy, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Garibondy.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Frayère à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 1058 mètres
Ventes au 3 Chemin de Garibondy
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Garibondy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Garibondy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Garibondy, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Garibondy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Garibondy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Garibondy dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Garibondy par rapport à la voie
Sur Chemin de Garibondy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 3 Chemin de Garibondy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Garibondy par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Garibondy se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 7.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
