6 Chemin de Garibondy, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Garibondy, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 6 Chemin de Garibondy, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Garibondy.
2 niveaux - 30 logements - 16 parkings - 2212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Frayère à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 1062 mètres
Ventes au 6 Chemin de Garibondy
Les 7 ventes au 6 Chemin de Garibondy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Garibondy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Garibondy, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Garibondy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Garibondy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Garibondy dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Garibondy par rapport à la voie
Sur Chemin de Garibondy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 6 Chemin de Garibondy se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Garibondy par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Garibondy se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 4.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
