3 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 26 parkings - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capony à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1832 mètres
- - Collège Emile Roux à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 250 mètres
Ventes au 3 Chemin de l'Aire
Les 2 ventes au 3 Chemin de l'Aire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Aire dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Aire par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 3 Chemin de l'Aire se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Aire par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de l'Aire se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 18.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de l'Aire
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de l'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Chemin de l'Aire
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