4 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 995 €

de 3 451 € à 4 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°2 et de 5.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 4 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 73 logements - 847 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Écoles à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1830 mètres
- Collège Emile Roux à 1160 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 260 mètres
- Ecole élémentaire Cougoussoles à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l'Aire

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de l'Aire dans son marché local

Prix du 4 Chemin de l'Aire par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Aire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 4 Chemin de l'Aire se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de l'Aire par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de l'Aire se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 22.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Cougoussolles, 06110 Le Cannet(4,224 €)

Allée des Réservoirs, 06110 Le Cannet(4,378 €)

Allee du Dedela, 06110 Le Cannet(4,436 €)

Avenue Docteur Capony, 06110 Le Cannet(3,902 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de l'Aire

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de l'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.