1 Chemin de l’Orme, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de l’Orme, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18 mais inférieur de 12.33 % à celui du n°221.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de l’Orme, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Collines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 46 parkings - 1467 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vermont à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 767 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de l’Orme, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de l’Orme dans son marché local
Prix du 1 Chemin de l’Orme par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 1 Chemin de l’Orme se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de l’Orme par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de l’Orme se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 16.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de l’Orme à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de l’Orme est de 22.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 26.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 550 € au 1 Chemin de l’Orme à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 582 € si le professionnel les prend en charge.
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