1000 Chemin des Collines, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1000 Chemin des Collines, affiche un prix moyen de 6 085 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°1046 a.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1000 Chemin des Collines, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Collines à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 6 parkings - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bréguières à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Orangers à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 1191 mètres
Ventes au 1000 Chemin des Collines
Une vente a été recensée au 1000 Chemin des Collines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1000 Chemin des Collines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1000 Chemin des Collines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1000 Chemin des Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1000 Chemin des Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1000 Chemin des Collines dans son marché local
Prix du 1000 Chemin des Collines par rapport à la voie
Sur Chemin des Collines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 6 085 €/m², le 1000 Chemin des Collines se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1000 Chemin des Collines par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 1000 Chemin des Collines se situe 38.74 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 62.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1000 Chemin des Collines à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 1000 Chemin des Collines est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 26.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
