14 Chemin du Claus, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Claus, affiche un prix moyen de 5 384 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°8 et du 12.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 14 Chemin du Claus, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mirandoles.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Claus Nord à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 461 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 461 mètres
- - Ecole maternelle Les Mirandoles à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mirandoles à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin du Claus
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin du Claus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Claus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Claus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Claus dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Claus par rapport à la voie
Sur Chemin du Claus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 14 Chemin du Claus se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Claus par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Claus se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 15.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
