14 Chemin du Claus, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 674 €

de 4 042 € à 5 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Chemin du Claus, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 14 Chemin du Claus, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mirandoles.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Du Claus Nord à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 461 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 461 mètres
- Ecole maternelle Les Mirandoles à 736 mètres
- Ecole élémentaire Les Mirandoles à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Chemin du Claus

Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin du Claus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin du Claus(4 655€)

10 Chemin du Claus(5 007€)

12 Chemin du Claus(5 018€)

63 Chemin du Claus(4 995€)

86 b Chemin de l'Olivet(4 495€)

12 Montee des Pins(4 519€)

86 t Chemin de l'Olivet(4 724€)

6 Montee des Pins(4 520€)

Prix du 14 Chemin du Claus dans son marché local

Prix du 14 Chemin du Claus par rapport à la voie

Sur Chemin du Claus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 14 Chemin du Claus se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin du Claus par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Claus se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -22.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Industrie, 06110 Le Cannet(5,248 €)

Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet(4,808 €)

Chemin des Fades, 06110 Le Cannet(4,921 €)

Chemin du Carimai, 06110 Le Cannet(5,320 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Chemin du Claus

Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin du Claus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.