4 Chemin du Claus, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Claus, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin du Claus, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mirandoles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1320 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Claus Nord à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 483 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 483 mètres
- - Ecole maternelle Les Mirandoles à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mirandoles à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Claus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Claus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Claus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Claus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Claus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Claus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Claus dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Claus par rapport à la voie
Sur Chemin du Claus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 4 Chemin du Claus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Claus par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Claus se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 16.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 150 € au 4 Chemin du Claus à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 179 € en assurant vous-même les visites, ou 2 589 € si le professionnel les prend en charge.
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