14 Chemin Mon Oustaou, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin Mon Oustaou, affiche un prix moyen de 9 009 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°7 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Chemin Mon Oustaou, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Europe.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Des Anges à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 481 mètres
Ventes au 14 Chemin Mon Oustaou
Une vente a été recensée au 14 Chemin Mon Oustaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin Mon Oustaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin Mon Oustaou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Mon Oustaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Mon Oustaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin Mon Oustaou dans son marché local
Prix du 14 Chemin Mon Oustaou par rapport à la voie
Sur Chemin Mon Oustaou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 623 €/m². Avec un prix moyen de 9 009 €/m², le 14 Chemin Mon Oustaou se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin Mon Oustaou par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin Mon Oustaou se situe 36.42 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 43.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 450 450 € au 14 Chemin Mon Oustaou à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 261 € en assurant vous-même les visites, ou 5 631 € si le professionnel les prend en charge.
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