7 Chemin Mon Oustaou, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Mon Oustaou, affiche un prix moyen de 8 591 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°14 et du 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Chemin Mon Oustaou, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Europe.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Des Anges à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Mon Oustaou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Mon Oustaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Mon Oustaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Mon Oustaou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Mon Oustaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Mon Oustaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Mon Oustaou dans son marché local
Prix du 7 Chemin Mon Oustaou par rapport à la voie
Sur Chemin Mon Oustaou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 650 €/m². Avec un prix moyen de 8 591 €/m², le 7 Chemin Mon Oustaou se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Mon Oustaou par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Mon Oustaou se situe 30.46 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 84.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
