4 Impasse Bel Air, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Bel Air, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 7 394 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°37 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse Bel Air, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Collines.
1 niveau - 1 logement - 2 parkings - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piccolaret à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2909 mètres
- - Collège Emile Roux à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 6 916 €/m². Avec un prix moyen de 7 394 €/m², le 4 Impasse Bel Air se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Bel Air par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Bel Air se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 21.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dorothée Masselot
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