10 Impasse Bracco, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Bracco, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Bracco, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Dolce Farniente.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aubanel à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 127 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 221 mètres
Ventes au 10 Impasse Bracco
Une vente a été recensée au 10 Impasse Bracco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Bracco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Bracco, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Bracco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Bracco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Bracco dans son marché local
Prix du 10 Impasse Bracco par rapport à la voie
Sur Impasse Bracco, le prix moyen des maisons s'établit à 5 876 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 10 Impasse Bracco se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Bracco par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Bracco se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -16.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 800 € au 10 Impasse Bracco à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 545 € en assurant vous-même les visites, ou 3 273 € si le professionnel les prend en charge.
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