13 Impasse des Cigales, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 6 428 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et du 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Impasse des Cigales, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mirandoles.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Claus Sud à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 362 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 362 mètres
- - Ecole maternelle Les Mirandoles à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mirandoles à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Cigales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Cigales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 6 388 €/m². Avec un prix moyen de 6 428 €/m², le 13 Impasse des Cigales se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Cigales par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Cigales se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 38.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
