13 Impasse des Cigales, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 450 €

de 4 638 € à 7 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse des Cigales, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 et de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 13 Impasse des Cigales, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mirandoles.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Du Claus Sud à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 362 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 362 mètres
- Ecole maternelle Les Mirandoles à 628 mètres
- Ecole élémentaire Les Mirandoles à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse des Cigales(5 467€)

10 Impasse des Cigales(5 459€)

6 Impasse des Cigales(5 382€)

4 Impasse des Cigales(5 393€)

4 bis Impasse des Cigales(5 360€)

14 Impasse des Cigales(5 452€)

11 Impasse des Oliviers(5 463€)

13 b Chemin de l'Aubarede(5 377€)

Prix du 13 Impasse des Cigales dans son marché local

Prix du 13 Impasse des Cigales par rapport à la voie

Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 13 Impasse des Cigales se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des Cigales par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Cigales se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -10.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 06110 Le Cannet(5,132 €)

Avenue Saint Pierre, 06110 Le Cannet(5,541 €)

Chemin de l'Aubarede, 06110 Le Cannet(4,813 €)

Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet(4,808 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.