8 Impasse des Cigales, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 467 €

de 4 653 € à 7 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Cigales, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°13 et de 1.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 Impasse des Cigales, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mirandoles.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Du Claus Sud à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 309 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 309 mètres
- Ecole maternelle Les Mirandoles à 574 mètres
- Ecole élémentaire Les Mirandoles à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Impasse des Cigales(5 450€)

6 Impasse des Cigales(5 382€)

10 Impasse des Cigales(5 459€)

4 Impasse des Cigales(5 393€)

4 bis Impasse des Cigales(5 360€)

14 Impasse des Cigales(5 452€)

11 Impasse des Oliviers(5 463€)

13 b Chemin de l'Aubarede(5 377€)

Prix du 8 Impasse des Cigales dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Cigales par rapport à la voie

Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 8 Impasse des Cigales se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Cigales par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Cigales se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -9.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 06110 Le Cannet(5,132 €)

Avenue Saint Pierre, 06110 Le Cannet(5,541 €)

Chemin de l'Aubarede, 06110 Le Cannet(4,813 €)

Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet(4,808 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.