1 Passage Napoleon, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Napoleon, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°1 bis et de 0.78 % à celui du n°12 b.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Passage Napoleon, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Blanchisserie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 25 parkings - 310 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivet à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1250 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 324 mètres
Ventes au 1 Passage Napoleon
Les 7 ventes au 1 Passage Napoleon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Napoleon dans son marché local
Prix du 1 Passage Napoleon par rapport à la voie
Sur Passage Napoleon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 1 Passage Napoleon se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Napoleon par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Napoleon se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 31.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage Napoleon
Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Napoleon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Passage Napoleon
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