15 Passage Napoleon, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 421 €

de 3 479 € à 6 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Passage Napoleon, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 1.89 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 15 Passage Napoleon, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Blanchisserie.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 354 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'olivet à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1249 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 1249 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 368 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Passage Napoleon

Aucune vente n'a été recensée au 15 Passage Napoleon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Passage Napoleon(4 415€)

1 bis Passage Napoleon(4 339€)

12 b Passage Napoleon(4 415€)

83 Avenue Franklin Roosevelt(4 420€)

81 Avenue Franklin Roosevelt(4 200€)

79 Avenue Franklin Roosevelt(4 431€)

12 Chemin de l'Olivet(5 010€)

70 Avenue Franklin Roosevelt(4 432€)

Prix du 15 Passage Napoleon dans son marché local

Prix du 15 Passage Napoleon par rapport à la voie

Sur Passage Napoleon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 15 Passage Napoleon se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Passage Napoleon par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Passage Napoleon se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -27.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Oeillets, 06110 Le Cannet(4,898 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet(5,568 €)

Chemin de l’Estelle, 06110 Le Cannet(5,034 €)

Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet(4,808 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Passage Napoleon

Les biens actuellement en vente autour du 15 Passage Napoleon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.