5 Passage Napoleon, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Napoleon, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², supérieur de 42.56 % à celui du n°1 bis et de 42.76 % à celui du n°12 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Passage Napoleon, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Blanchisserie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 81 logements - 3 locaux - 116 parkings - 1692 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivet à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1251 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 374 mètres
Ventes au 5 Passage Napoleon
Les 13 ventes au 5 Passage Napoleon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Napoleon dans son marché local
Prix du 5 Passage Napoleon par rapport à la voie
Sur Passage Napoleon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 5 Passage Napoleon se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Napoleon par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage Napoleon se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 1.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Passage Napoleon
Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage Napoleon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Passage Napoleon
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