1 Rue Auguste Tavel, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Auguste Tavel, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°6 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Auguste Tavel, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Dolce Farniente à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 21 parkings - 489 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 371 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Auguste Tavel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Auguste Tavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Auguste Tavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Auguste Tavel, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Tavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Tavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Auguste Tavel dans son marché local
Prix du 1 Rue Auguste Tavel par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Tavel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 1 Rue Auguste Tavel se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Auguste Tavel par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Auguste Tavel se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 54.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Auguste Tavel à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Auguste Tavel est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
