3 Rue Auguste Tavel, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Tavel, affiche un prix moyen de 6 454 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Auguste Tavel, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Collines.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 371 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Auguste Tavel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auguste Tavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Tavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Tavel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Tavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Tavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Tavel dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Tavel par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Tavel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 337 €/m². Avec un prix moyen de 6 454 €/m², le 3 Rue Auguste Tavel se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Tavel par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Auguste Tavel se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 2.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 700 € au 3 Rue Auguste Tavel à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 068 € en assurant vous-même les visites, ou 4 034 € si le professionnel les prend en charge.
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