3 Rue Claire, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 495 €

de 3 817 € à 5 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Claire, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 2.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Claire, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Bretagne à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2666 mètres
- Collège Emile Roux à 279 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 320 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Claire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Claire(4 490€)

9 Rue Claire(4 402€)

45 Rue Sainte Catherine(4 039€)

8 Rue de l'Est(3 727€)

10 Rue de l'Est(3 893€)

4 Rue Colbert(4 484€)

2 Rue Merimée(4 440€)

3 Rue de l'Est(3 847€)

Prix du 3 Rue Claire dans son marché local

Prix du 3 Rue Claire par rapport à la voie

Sur Rue Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 3 Rue Claire se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Claire par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Claire se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 12.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(4,027 €)

Rond Point de Grande Bretagne, 06110 Le Cannet(3,970 €)

Rue Colbert, 06110 Le Cannet(4,449 €)

Rue Merimée, 06110 Le Cannet(4,123 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Claire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.