9 Rue Claire, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 402 €

de 3 951 € à 5 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Claire, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°4 et de 2.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Claire, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Aubanel à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2676 mètres
- Collège Emile Roux à 284 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 364 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Claire

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Claire(4 490€)

3 Rue Claire(4 495€)

6 Rue Colbert(4 629€)

5 Rue Colbert(4 412€)

4 Rue Colbert(4 484€)

8 Rue Colbert(4 409€)

8 bis Rue Colbert(4 398€)

7 Rue Colbert(4 411€)

Prix du 9 Rue Claire dans son marché local

Prix du 9 Rue Claire par rapport à la voie

Sur Rue Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 9 Rue Claire se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Claire par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Claire se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 14.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(4,027 €)

Rond Point de Grande Bretagne, 06110 Le Cannet(3,970 €)

Rue Colbert, 06110 Le Cannet(4,449 €)

Rue Merimée, 06110 Le Cannet(4,123 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Claire

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.