7 ter Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue d'Ormesson, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°5 et de n°2.
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 ter Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'ormesson à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 483 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 283 mètres
Ventes au 7 ter Rue d'Ormesson
Une vente a été recensée au 7 ter Rue d'Ormesson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue d'Ormesson, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue d'Ormesson dans son marché local
Prix du 7 ter Rue d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 7 ter Rue d'Ormesson se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue d'Ormesson par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue d'Ormesson se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -16.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 450 € au 7 ter Rue d'Ormesson à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 561 € en assurant vous-même les visites, ou 3 281 € si le professionnel les prend en charge.
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