49 Rue de Dunkerque, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 6 341 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 49 Rue de Dunkerque, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Europe.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Berne à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Dunkerque, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 49 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 6 341 €/m², le 49 Rue de Dunkerque se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Dunkerque par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Dunkerque se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 35.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
