13 Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Abreuvage, affiche un prix moyen de 8 904 €/m², supérieur de 14.79 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vieux Cannet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abreuvage à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 493 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Abreuvage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Abreuvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Abreuvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Abreuvage, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Abreuvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Abreuvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Abreuvage dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Abreuvage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvage, le prix moyen des maisons s'établit à 9 194 €/m². Avec un prix moyen de 8 904 €/m², le 13 Rue de l'Abreuvage se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Abreuvage par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Abreuvage se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 90.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
