9 Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Abreuvage, affiche un prix moyen de 7 791 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°13 mais supérieur de 21.3 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vieux Cannet.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perle à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 476 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Abreuvage
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Abreuvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Abreuvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Abreuvage, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abreuvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abreuvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Abreuvage dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Abreuvage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvage, le prix moyen des maisons s'établit à 9 181 €/m². Avec un prix moyen de 7 791 €/m², le 9 Rue de l'Abreuvage se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Abreuvage par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Abreuvage se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 67.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
