21 Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 7 709 €/m², inférieur de 22.54 % à celui du n°16 et de 22.75 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Cannet.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa le Bosquet du peintre Pierre Bonnard à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grazia à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3412 mètres
- - Collège Emile Roux à 618 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 775 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Abreuvage
Les 2 ventes au 21 Rue de l'Abreuvage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Abreuvage dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Abreuvage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvage, le prix moyen des maisons s'établit à 7 521 €/m². Avec un prix moyen de 7 709 €/m², le 21 Rue de l'Abreuvage se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Abreuvage par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Abreuvage se situe 32.69 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 27.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de l'Abreuvage
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l'Abreuvage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de l'Abreuvage
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