21 Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Abreuvage, affiche un prix moyen de 9 160 €/m², inférieur de 17.99 % à celui du n°16 et du 18.45 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Cannet.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grazia à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 618 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 775 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Abreuvage
Les 3 ventes au 21 Rue de l'Abreuvage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Abreuvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Abreuvage, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Abreuvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Abreuvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Abreuvage dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Abreuvage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvage, le prix moyen des maisons s'établit à 9 181 €/m². Avec un prix moyen de 9 160 €/m², le 21 Rue de l'Abreuvage se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Abreuvage par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Abreuvage se situe 39.1 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 96.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
