23 bis Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de l'Abreuvage, affiche un prix moyen de 11 246 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 bis Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Cannet.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grazia à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 594 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de l'Abreuvage
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de l'Abreuvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de l'Abreuvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de l'Abreuvage, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de l'Abreuvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de l'Abreuvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de l'Abreuvage dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de l'Abreuvage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvage, le prix moyen des maisons s'établit à 9 194 €/m². Avec un prix moyen de 11 246 €/m², le 23 bis Rue de l'Abreuvage se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de l'Abreuvage par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de l'Abreuvage se situe 70.03 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 141.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
