22 Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Abreuvage, affiche un prix moyen de 11 713 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°23 bis et du 11.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Collines.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perle à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 601 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 743 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Abreuvage
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Abreuvage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Abreuvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Abreuvage, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Abreuvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Abreuvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Abreuvage dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Abreuvage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvage, le prix moyen des maisons s'établit à 9 181 €/m². Avec un prix moyen de 11 713 €/m², le 22 Rue de l'Abreuvage se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Abreuvage par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Abreuvage se situe 77.87 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 151.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
