23 Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 898 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°14 et de 0.89 % à celui du n°17 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 34 parkings - 327 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa le Bosquet du peintre Pierre Bonnard à 252 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Perle à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3358 mètres
- - Collège Emile Roux à 602 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 729 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Abreuvage
Les 5 ventes au 23 Rue de l'Abreuvage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Abreuvage dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Abreuvage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 614 €/m². Avec un prix moyen de 5 898 €/m², le 23 Rue de l'Abreuvage se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Abreuvage par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Abreuvage se situe 40.63 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 14.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Abreuvage
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Abreuvage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de l'Abreuvage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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