5 Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Abreuvage, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°4 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vieux Cannet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perle à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 429 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 542 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Abreuvage
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Abreuvage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Abreuvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Abreuvage, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Abreuvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Abreuvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Abreuvage dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Abreuvage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvage, le prix moyen des maisons s'établit à 9 181 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 5 Rue de l'Abreuvage se situe 37.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Abreuvage par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Abreuvage se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -9.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 450 € au 5 Rue de l'Abreuvage à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 136 € en assurant vous-même les visites, ou 3 568 € si le professionnel les prend en charge.
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