4 Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 289 €

de 3 868 € à 6 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², inférieur de 16.89 % à celui du n°2 et de 3.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 4 Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Collines.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du brigand à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abreuvage à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3198 mètres
- Collège Emile Roux à 424 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 374 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Abreuvage

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Abreuvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de l'Abreuvage(6 364€)

5 Rue de l'Abreuvage(5 486€)

7 bis Rue de l'Abreuvage(5 480€)

9 Rue de l'Abreuvage(7 435€)

41 Rue des Ardissons(5 287€)

44 Rue des Ardissons(5 270€)

46 Rue des Ardissons(6 358€)

40 Rue des Ardissons(5 275€)

Prix du 4 Rue de l'Abreuvage dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Abreuvage par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abreuvage, le prix moyen des maisons s'établit à 7 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 4 Rue de l'Abreuvage se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Abreuvage par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Abreuvage se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -12.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet(7,547 €)

Avenue Victoria, 06110 Le Cannet(8,902 €)

Impasse Turgot, 06110 Le Cannet(5,397 €)

Qua Victoria Albert, 06110 Le Cannet(9,823 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Abreuvage

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Abreuvage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.