25 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 6 778 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°23 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Europe.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Berne à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Madrid, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 25 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 6 667 €/m². Avec un prix moyen de 6 778 €/m², le 25 Rue de Madrid se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Madrid par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Madrid se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 45.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
