25 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 769 €

de 4 725 € à 6 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 769 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°23 et de 3.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 25 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Europe.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Berne à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2171 mètres
- Collège Emile Roux à 1034 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 691 mètres
- Ecole élémentaire Cougoussoles à 716 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de Madrid(5 928€)

27 Rue de Madrid(5 954€)

25 bis Rue de Madrid(5 957€)

27 bis Rue de Madrid(5 327€)

14 Rue de Madrid(5 536€)

22 Rue de Berne(5 754€)

20 Rue de Berne(5 805€)

19 Rue de Berne(5 470€)

Prix du 25 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 25 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 769 €/m², le 25 Rue de Madrid se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Madrid par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Madrid se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -4.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Juas, 06110 Le Cannet(5,373 €)

Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet(5,683 €)

Chemin de la Baronne, 06110 Le Cannet(5,392 €)

Impasse Emieux, 06110 Le Cannet(6,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.