25 bis Rue de Madrid, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 936 €

de 4 729 € à 6 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Rue de Madrid, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 936 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 25 bis Rue de Madrid, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0769 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Berne à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 1044 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 680 mètres
- Ecole élémentaire Cougoussoles à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 25 bis Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 936 €/m², le 25 bis Rue de Madrid se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue de Madrid par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de Madrid se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et -1.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dunkerque, 06110 Le Cannet(5,746 €)

Rue de Bruxelles, 06110 Le Cannet(6,295 €)

Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet(5,685 €)

Avenue du Petit Juas, 06110 Le Cannet(5,381 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.