31 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 228 €

de 3 777 € à 6 667 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°20 et de 4.28 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 31 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Europe.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Berne à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2030 mètres
- Collège Emile Roux à 1098 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 607 mètres
- Ecole élémentaire Cougoussoles à 629 mètres

Ventes au 31 Rue de Madrid

Une vente a été recensée au 31 Rue de Madrid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2020

1 230 000 €(4 731 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•260 m²

31 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Madrid(5 283€)

18 Rue de Madrid(5 462€)

29 Rue de Madrid(5 454€)

16 Rue de Madrid(5 472€)

14 Rue de Madrid(5 536€)

44 Rue de Dunkerque(5 465€)

46 Rue de Dunkerque(5 186€)

Prix du 31 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 31 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 31 Rue de Madrid se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Madrid par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Madrid se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -13.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Juas, 06110 Le Cannet(5,373 €)

Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet(5,683 €)

Chemin de la Baronne, 06110 Le Cannet(5,392 €)

Impasse Emieux, 06110 Le Cannet(6,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.