8 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 736 €

de 3 690 € à 5 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 314 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madrid à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2239 mètres
- Collège Emile Roux à 926 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 643 mètres
- Ecole élémentaire Cougoussoles à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Madrid(4 902€)

6 Rue de Madrid(4 526€)

1 Rue de Madrid(4 522€)

15 Rue de Madrid(4 410€)

4 Rue de Madrid(4 761€)

3 bis Rue de Madrid(4 782€)

12 Rue de Madrid(4 749€)

13 Rue de Bruxelles(4 527€)

Prix du 8 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 8 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 8 Rue de Madrid se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Madrid par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Madrid se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 8.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Juas, 06110 Le Cannet(4,462 €)

Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet(3,736 €)

Chemin de la Baronne, 06110 Le Cannet(4,382 €)

Impasse Emieux, 06110 Le Cannet(4,755 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.