3 bis Rue des Ardissons, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Ardissons, affiche un prix moyen de 5 714 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 bis Rue des Ardissons, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vieux Cannet.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 460 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Ardissons
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Ardissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Ardissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Ardissons, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Ardissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Ardissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Ardissons dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Ardissons par rapport à la voie
Sur Rue des Ardissons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 714 €/m², le 3 bis Rue des Ardissons se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Ardissons par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Ardissons se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 22.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
