2 Rue des Muriers, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 385 €

de 3 792 € à 5 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Muriers, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des Muriers, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuilly à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2625 mètres
- Collège Emile Roux à 348 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 225 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Muriers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Muriers(4 363€)

1 Rue des Muriers(4 379€)

6 Rue des Muriers(3 887€)

8 Rue des Muriers(4 377€)

14 Rue Sainte Catherine(4 374€)

18 bis Rue Sainte Catherine(4 465€)

Prix du 2 Rue des Muriers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Muriers par rapport à la voie

Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 2 Rue des Muriers se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Muriers par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Muriers se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -27.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pinède, 06110 Le Cannet(5,302 €)

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(5,293 €)

Chemin de Bel-Air, 06110 Le Cannet(6,837 €)

Chemin de la Jaine Haute, 06110 Le Cannet(6,551 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.