3 Rue des Muriers, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 363 €

de 3 774 € à 5 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Muriers, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°2 et de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 3 Rue des Muriers, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuilly à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 351 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 229 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 88 mètres

Ventes au 3 Rue des Muriers

Les 0 ventes au 3 Rue des Muriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Muriers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Muriers par rapport à la voie

Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 3 Rue des Muriers se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Muriers par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Muriers se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -28.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(5,293 €)

Rue Sainte Catherine, 06110 Le Cannet(4,786 €)

Impasse Bel Air, 06110 Le Cannet(6,916 €)

Rue Czernicky, 06110 Le Cannet(4,607 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.