12 Rue des Myrtes, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Myrtes, affiche un prix moyen de 5 699 €/m², identique à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue des Myrtes, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Blanchisserie.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1328 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Val des Pins à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Val des Fées à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Myrtes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Myrtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Myrtes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Myrtes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Myrtes par rapport à la voie
Sur Rue des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 699 €/m², le 12 Rue des Myrtes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Myrtes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Myrtes se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 22.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
