2 Rue des Roches, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°4 et de 3.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue des Roches, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Écoles à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 2 Rue des Roches se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roches par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Roches se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 8.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 11.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
