12 Rue Docteur Emile Roux, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 7 765 €/m², supérieur de 13.18 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue Docteur Emile Roux, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Dolce Farniente.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 287 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 407 mètres
Ventes au 12 Rue Docteur Emile Roux
Une vente a été recensée au 12 Rue Docteur Emile Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Docteur Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Docteur Emile Roux, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 12 Rue Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 952 €/m². Avec un prix moyen de 7 765 €/m², le 12 Rue Docteur Emile Roux se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Docteur Emile Roux par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Docteur Emile Roux se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 66.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
