12 Rue Frédéric Mistral, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 969 €

de 3 159 € à 5 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Frédéric Mistral, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.

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À propos du 12 Rue Frédéric Mistral, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Aubanel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2647 mètres
- Collège Emile Roux à 490 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 590 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Frédéric Mistral

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Frédéric Mistral(4 230€)

10 Rue Frédéric Mistral(3 690€)

9 Rue Frédéric Mistral(3 961€)

14 Rue Frédéric Mistral(4 282€)

10 bis Rue Frédéric Mistral(3 899€)

16 bis Rue Frédéric Mistral(4 243€)

15 Rue Frédéric Mistral(4 227€)

8 Rue Frédéric Mistral(3 997€)

Prix du 12 Rue Frédéric Mistral dans son marché local

Prix du 12 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 12 Rue Frédéric Mistral se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Frédéric Mistral par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Frédéric Mistral se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 23.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lacour, 06110 Le Cannet(4,506 €)

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(4,027 €)

Rue Grignan, 06110 Le Cannet(3,795 €)

Rue Legoff, 06110 Le Cannet(4,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Frédéric Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.