21 Rue Grignan, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 399 €

de 3 078 € à 4 337 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Rue Grignan, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°23 et de 1.16 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Grignan, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Tignes et Sévigné à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2404 mètres
- Collège Emile Roux à 580 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 483 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 484 mètres

Ventes au 21 Rue Grignan

Une vente a été recensée au 21 Rue Grignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2023

540 000 €(3 068 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•176 m²

21 Rue Grignan, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Grignan(3 528€)

24 Rue Grignan(3 439€)

16 Rue Grignan(3 766€)

14 Rue Grignan(3 715€)

1300 Avenue du Campon(3 351€)

28 a Chemin des Tignes(3 348€)

Prix du 21 Rue Grignan dans son marché local

Prix du 21 Rue Grignan par rapport à la voie

Sur Rue Grignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 21 Rue Grignan se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Grignan par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Grignan se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 34.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Campon, 06110 Le Cannet(4,128 €)

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(4,027 €)

Chemin des Tignes, 06110 Le Cannet(3,850 €)

Rue Frédéric Mistral, 06110 Le Cannet(4,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Grignan

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Grignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.